Por Luis Ortiz
Veracruz, Ver.- El presidente de la asociación civil “Sentimientos de la Nación”, Evirilio Tamariz Pimentel, planteó la necesidad de implementar un programa integral que permita reducir los costos de regularización y escrituración de viviendas para familias de escasos recursos.
Explicó que regularizar una propiedad no implica únicamente realizar un trámite ante las autoridades, sino cubrir diversos pagos relacionados con la escrituración, como los honorarios del notario, derechos ante el Registro Público de la Propiedad e impuestos de Catastro Municipal.
Señaló que actualmente una escritura puede representar un gasto de entre 17 mil y 20 mil pesos, cantidad que muchas familias de colonias populares no tienen disponible.
Por ello, consideró necesario establecer un esquema en el que las distintas instancias involucradas realicen reducciones importantes en los costos, de manera que una escritura pudiera tener un precio cercano a los 3 mil pesos.
Tamariz Pimentel también propuso que las escrituras puedan otorgarse bajo la figura de reserva de dominio, para que las familias tengan certeza jurídica sobre sus terrenos mientras continúan pagando los adeudos correspondientes a los institutos encargados de la vivienda y el patrimonio.
Estimó que entre programas y organismos relacionados con Vivienda, Insuvi y Patrimonio, entre otros, existen alrededor de 50 mil familias que enfrentan algún tipo de rezago en el pago o regularización de sus predios.
Reconoció que puede haber personas con mayores recursos que hayan obtenido lotes en colonias populares, pero consideró que esta situación no debería frenar los procesos de regularización para la mayoría de las familias que realmente requieren apoyo.
“Una política real, humanitaria, humana, de los gobiernos, de los institutos, que realmente cobren lo correcto”, expresó.
Asimismo, cuestionó el cobro de intereses moratorios por parte de algunos institutos de vivienda, al señalar que terrenos cuyo costo inicial era de dos o tres mil pesos pueden terminar generando adeudos mucho mayores.
El presidente de “Sentimientos de la Nación” consideró que las instituciones deben revisar sus esquemas de cobro y establecer mecanismos que permitan a las familias de menores recursos obtener certeza jurídica sobre sus propiedades sin que las deudas se vuelvan impagables.
