Luis Ortiz
Es crucial dejar de lado las especulaciones en torno a la regulación de la propiedad privada en la Ciudad de México para crear condiciones que permitan capitalizar el nearshoring y promover el desarrollo de vivienda a través de nuevos proyectos y la reutilización de inmuebles en desuso, destacó Sergio Lavalle Garcés, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Veracruz.
Lavalle Garcés subrayó que la reciente reforma al Artículo Tercero de la Constitución de la Ciudad de México está en línea con el Artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, por lo que no representa una amenaza para la propiedad privada.
“El déficit de vivienda y la demanda de espacios industriales en la capital mexicana requieren adecuaciones legales y constitucionales. El artículo 27 constitucional se alinea con estas necesidades. Aquí lo importante es dejar de especular porque eso podría afectar la llegada de inversiones”, apuntó.
Recordó que el Artículo 27 de la Constitución mexicana establece que la propiedad de tierras y aguas dentro del territorio nacional pertenece originalmente a la nación, que tiene el derecho de transmitirla a los particulares para constituir la propiedad privada.
Además, Lavalle Garcés hizo un llamado a alejar las discusiones de agendas políticas mediáticas que puedan generar incertidumbre en el mercado inmobiliario, enfatizando la necesidad de crear condiciones propicias para atraer el nearshoring.
“El ordenamiento urbano y territorial, junto con la sostenibilidad, son clave para garantizar la plusvalía de los bienes raíces”, dijo.
Para finalizar, el presidente de AMPI Veracruz insistió en la importancia de enviar un mensaje de confianza a todos los actores del sector, trabajando en colaboración con los gobiernos para proteger el patrimonio de las familias y fortalecer el sector inmobiliario en México.
